Rue Albert Lecocq

à Le Perreux-sur-Marne · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 43 adresses Rue 📮 94170 📍 La Prairie de Nogent

43.7 / 100

Top 70%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.7/100 Urban Score

7 351 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 351 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (235 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

7 351 €/m²

7 426 € Médiane / m²

7 351 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

427 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

103

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total

15 Santé

1 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Prairie de Nogent

2 359 Habitants

34 880 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Prairie de Nogent fait partie de Le Perreux-sur-Marne (34 213 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940580102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

106 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 235 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Albert Lecocq

La Rue Albert Lecocq est une rue située dans la commune de Le Perreux-sur-Marne, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Prairie de Nogent. Le Perreux-sur-Marne est une commune de 34 213 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Albert Lecocq offre une qualité de vie correcte à Le Perreux-sur-Marne. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Albert Lecocq bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Albert Lecocq affiche un prix moyen de 7 351 €/m² (médiane : 7 426 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Albert Lecocq bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Albert Lecocq à Le Perreux-sur-Marne ?

La Rue Albert Lecocq obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Le Perreux-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Albert Lecocq à Le Perreux-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Albert Lecocq est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Albert Lecocq à Le Perreux-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Rue Albert Lecocq est de 7 351 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

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