Avenue Lamartine

à Le Perreux-sur-Marne · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 162 adresses Avenue 📮 94170 📍 Les Joncs Marins-Fosse Moreau
63.3 / 100

Top 10%

Marchabilité
75
Services
86
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
76
Tranquillité
95
63.3/100 Urban Score
7 832 €/m² Prix
16 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Perreux-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 832 €/m² — moyen
Bien desservi ? 16 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (305 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
7 832 €/m²
7 620 € Médiane / m²
7 936 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

346 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
20
Services
77
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

141 total
81 Santé
4 Éducation
4 Sport
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts
Bus 16 arrêts de bus 16
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Joncs Marins-Fosse Moreau
2 877 Habitants
30 210 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau fait partie de Le Perreux-sur-Marne (34 213 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940580113)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 305 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Lamartine

La Avenue Lamartine est une avenue située dans la commune de Le Perreux-sur-Marne, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 162 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau. Le Perreux-sur-Marne est une commune de 34 213 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Avenue Lamartine offre une qualité de vie très bonne à Le Perreux-sur-Marne. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Lamartine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Lamartine affiche un prix moyen de 7 832 €/m² (médiane : 7 620 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Lamartine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 81 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Lamartine à Le Perreux-sur-Marne ?

La Avenue Lamartine obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Le Perreux-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Lamartine à Le Perreux-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Lamartine est desservie par 16 arrêts et stations : 16 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Lamartine à Le Perreux-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Avenue Lamartine est de 7 832 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Avenue Lamartine Points forts, points faibles et profils d'habitants