Avenue de Fontainebleau

à Le Kremlin-Bicêtre · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 132 adresses Avenue 📮 94270 📍 Les Plantes

63.7 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.7/100 Urban Score

6 055 €/m² Prix

33 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 055 €/m² — moyen

Bien desservi ? 33 arrêts à proximité dont 1 métro

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

6 055 €/m²

5 976 € Médiane / m²

6 055 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1538 établissements

Restauration

Commerce de détail

201

Services

413

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

130 total

17 Santé

9 Éducation

1 Sport

1 Culture

47 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts

Métro 1 station Le Kremlin-Bicêtre 1

Bus 29 arrêts de bus 29

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Plantes

2 382 Habitants

22 810 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Plantes fait partie de Le Kremlin-Bicêtre (24 380 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940430101)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

276 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 247 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Fontainebleau

La Avenue de Fontainebleau est une avenue située dans la commune de Le Kremlin-Bicêtre, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 132 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Plantes. Le Kremlin-Bicêtre est une commune de 24 380 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Avenue de Fontainebleau offre une qualité de vie très bonne à Le Kremlin-Bicêtre. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Fontainebleau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 station de métro (Le Kremlin-Bicêtre), 29 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Fontainebleau affiche un prix moyen de 6 055 €/m² (médiane : 5 976 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Fontainebleau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Fontainebleau à Le Kremlin-Bicêtre ?

La Avenue de Fontainebleau obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Le Kremlin-Bicêtre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de Fontainebleau à Le Kremlin-Bicêtre ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Fontainebleau est desservie par 33 arrêts et stations : 1 station de métro (Le Kremlin-Bicêtre), 29 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.