Rue Maurice Gunsbourg

à Ivry-sur-Seine · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 52 adresses Rue 📮 94200 📍 Ivry Port Sud
47.9 / 100

Top 56%

Marchabilité
26
Services
73
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
91
47.9/100 Urban Score
6 686 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ivry-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 686 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

55 ventes
6 686 €/m²
5 290 € Médiane / m²
6 686 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

681 établissements
Restauration
48
Commerce de détail
48
Services
130
Artisanat
27
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

163 total
11 Santé
6 Éducation
7 Sport
48 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ivry Port Sud
4 759 Habitants
20 370 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ivry Port Sud fait partie de Ivry-sur-Seine (64 001 hab., 22 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940410304)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 179 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

86.7% Fibre optique
880,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Maurice Gunsbourg

La Rue Maurice Gunsbourg est une rue située dans la commune de Ivry-sur-Seine, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ivry Port Sud. Ivry-sur-Seine est une commune de 64 001 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Maurice Gunsbourg offre une qualité de vie correcte à Ivry-sur-Seine. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Maurice Gunsbourg affiche un prix moyen de 6 686 €/m² (médiane : 5 290 €/m²), calculé sur 55 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Maurice Gunsbourg bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maurice Gunsbourg à Ivry-sur-Seine ?

La Rue Maurice Gunsbourg obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Ivry-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Maurice Gunsbourg à Ivry-sur-Seine ?

Le prix moyen dans la Rue Maurice Gunsbourg est de 6 686 €/m² (données DVF 2020-2024, 55 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Vivre Rue Maurice Gunsbourg Points forts, points faibles et profils d'habitants
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