Rue Marceau

à Ivry-sur-Seine · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 53 adresses Rue 📮 94200 📍 Mirabeau

50.4 / 100

Top 47%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.4/100 Urban Score

6 465 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 465 €/m² — moyen

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité dont 1 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (265 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

6 465 €/m²

5 700 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1071 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

272

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total

13 Santé

2 Éducation

1 Services publics

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Métro 1 station Pierre et Marie Curie 1

Bus 11 arrêts de bus 11

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mirabeau

2 610 Habitants

20 690 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mirabeau fait partie de Ivry-sur-Seine (64 001 hab., 22 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940410207)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

112 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 265 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

86.7% Fibre optique

880,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marceau

La Rue Marceau est une rue située dans la commune de Ivry-sur-Seine, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mirabeau. Ivry-sur-Seine est une commune de 64 001 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Marceau offre une qualité de vie correcte à Ivry-sur-Seine. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marceau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 station de métro (Pierre et Marie Curie), 11 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marceau affiche un prix moyen de 6 465 €/m² (médiane : 5 700 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marceau à Ivry-sur-Seine ?

La Rue Marceau obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Ivry-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Marceau à Ivry-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marceau est desservie par 14 arrêts et stations : 1 station de métro (Pierre et Marie Curie), 11 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.