Rue Baudin

à Ivry-sur-Seine · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 18 adresses Rue 📮 94200 📍 Petit Ivry Sud

51 / 100

Top 44%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51/100 Urban Score

5 830 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 830 €/m² — moyen

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité dont 1 métro

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (267 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

5 830 €/m²

5 889 € Médiane / m²

5 830 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

630 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

200

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

128 total

25 Santé

3 Éducation

1 Sport

43 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Métro 1 station Pierre et Marie Curie 1

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Petit Ivry Sud

4 554 Habitants

21 920 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Petit Ivry Sud fait partie de Ivry-sur-Seine (64 001 hab., 22 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940410203)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

104 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 267 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

86.7% Fibre optique

880,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Baudin

La Rue Baudin est une rue située dans la commune de Ivry-sur-Seine, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Petit Ivry Sud. Ivry-sur-Seine est une commune de 64 001 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Baudin offre une qualité de vie correcte à Ivry-sur-Seine. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Baudin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 station de métro (Pierre et Marie Curie), 10 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Baudin affiche un prix moyen de 5 830 €/m² (médiane : 5 889 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Baudin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Baudin à Ivry-sur-Seine ?

La Rue Baudin obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Ivry-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Baudin à Ivry-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Baudin est desservie par 13 arrêts et stations : 1 station de métro (Pierre et Marie Curie), 10 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.