Place Léon Gambetta

à Ivry-sur-Seine · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 8 adresses Place 📮 94200 📍 Ivry Port Centre
62.1 / 100

Top 12%

Marchabilité
64
Services
86
Commerces
72
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
28
62.1/100 Urban Score
4 937 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ivry-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 937 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (148 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 937 €/m²
4 839 € Médiane / m²
4 937 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

580 établissements
Restauration
53
Commerce de détail
47
Services
144
Artisanat
23
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

195 total
29 Santé
6 Éducation
1 Sport
1 Services publics
87 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ivry Port Centre
3 604 Habitants
19 020 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ivry Port Centre fait partie de Ivry-sur-Seine (64 001 hab., 22 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940410302)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

172 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 148 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

86.7% Fibre optique
880,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place Léon Gambetta

La Place Léon Gambetta est une place située dans la commune de Ivry-sur-Seine, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ivry Port Centre. Ivry-sur-Seine est une commune de 64 001 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Place Léon Gambetta offre une qualité de vie très bonne à Ivry-sur-Seine. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Place Léon Gambetta affiche un prix moyen de 4 937 €/m² (médiane : 4 839 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Place Léon Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 112 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place Léon Gambetta à Ivry-sur-Seine ?

La Place Léon Gambetta obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Ivry-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Place Léon Gambetta à Ivry-sur-Seine ?

Le prix moyen dans la Place Léon Gambetta est de 4 937 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Freres Blais
🎯 47.1 🚇 14
Rue l’Eclateur
🎯 47.5
Place Parmentier
🎯 47.7 🚇 12
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Vivre Place Léon Gambetta Points forts, points faibles et profils d'habitants
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