Avenue Spinoza
à Ivry-sur-Seine · Val-de-Marne, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Ivry-sur-Seine
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers à Ivry-sur-Seine
Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 5 301 €/m² (moyenne de 24 rues avec données DVF 2020–2024).
Commerces
3772 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
40 établissements actifsSecteur dominant : Santé & social (18 % des établissements).
- Ass Logement Des Jeune Ivryens Hébergement depuis 1900
- Centre Medio- Psycho- Pedagogique Ivry Santé & social depuis 1972
- Creche Collective Departementale Santé & social depuis 1974
- SCI Francel Immobilier depuis 1987
- Syndicat Coproprietaire 21 Av Spinoza Services aux entreprises depuis 1995
- Suzanne Moreau Services aux entreprises depuis 1997
- Francois Lemaire Culture & sport depuis 2000
- Larbi Sekhri Immobilier depuis 2002
- Groupe Francais D'Education Nouvelle Services à la personne depuis 2003
- Eric Morrill Culture & sport depuis 2005
La plus ancienne : Ass Logement Des Jeune Ivryens (1900).
Créations récentes : 6 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
64 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
Centre Ville SudLe quartier Centre Ville Sud fait partie de Ivry-sur-Seine (64 001 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
144 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Spinoza
L’Avenue Spinoza est une avenue située dans la commune de Ivry-sur-Seine, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Sud. Ivry-sur-Seine est une commune de 64 001 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 46/100 pour l’Avenue Spinoza. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Spinoza bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 15 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
L’Avenue Spinoza bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 installation sportive, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Spinoza à Ivry-sur-Seine ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (46/100) qui situe l’Avenue Spinoza de façon relative parmi les rues de Ivry-sur-Seine. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Spinoza à Ivry-sur-Seine ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Spinoza est desservie par 18 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 15 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Spinoza ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Spinoza est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 306 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Spinoza ?
La commune de Ivry-sur-Seine (où se situe l’Avenue Spinoza) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Spinoza ?
La commune de Ivry-sur-Seine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 86.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 880,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Combien d’entreprises sont immatriculées dans l’Avenue Spinoza à Ivry-sur-Seine ?
En juillet 2026, 40 établissements actifs sont immatriculés dans cette voie d’après la base Sirene de l’INSEE. Le secteur dominant est Santé & social.
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques