Avenue du Général Leclerc

à Ivry-sur-Seine · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 5 adresses Avenue 📮 94200 📍 Centre Ville Ouest

42.4 / 100

Top 73%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.4/100 Urban Score

4 509 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 509 €/m² — moyen

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité dont 1 métro

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

4 509 €/m²

4 206 € Médiane / m²

4 509 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

508 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

121

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total

28 Santé

1 Éducation

7 Sport

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Métro 1 station Mairie d'Ivry 1

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Ouest

2 790 Habitants

23 460 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Ouest fait partie de Ivry-sur-Seine (64 001 hab., 22 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940410103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

208 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 186 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

86.7% Fibre optique

880,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Général Leclerc

La Avenue du Général Leclerc est une avenue située dans la commune de Ivry-sur-Seine, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Ouest. Ivry-sur-Seine est une commune de 64 001 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue du Général Leclerc offre une qualité de vie correcte à Ivry-sur-Seine. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Général Leclerc bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 station de métro (Mairie d'Ivry), 10 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Général Leclerc affiche un prix moyen de 4 509 €/m² (médiane : 4 206 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Général Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Général Leclerc à Ivry-sur-Seine ?

La Avenue du Général Leclerc obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Ivry-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Général Leclerc à Ivry-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Général Leclerc est desservie par 11 arrêts et stations : 1 station de métro (Mairie d'Ivry), 10 arrêts de bus.