Avenue Lénine

à Gentilly · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 16 adresses Avenue 📮 94250 📍 Chaperon Vert

43 / 100

Top 71%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43/100 Urban Score

5 866 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 866 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe B (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

5 866 €/m²

5 930 € Médiane / m²

5 866 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

516 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

147

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total

5 Santé

1 Éducation

4 Sport

1 Culture

1 Services publics

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Chaperon Vert

3 533 Habitants

19 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Chaperon Vert fait partie de Gentilly (19 048 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940370106)

⚡ Performance énergétique

50 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 187 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Lénine

La Avenue Lénine est une avenue située dans la commune de Gentilly, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chaperon Vert. Gentilly est une commune de 19 048 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue Lénine offre une qualité de vie correcte à Gentilly. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Lénine bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Lénine affiche un prix moyen de 5 866 €/m² (médiane : 5 930 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Lénine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Lénine à Gentilly ?

La Avenue Lénine obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Gentilly. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Lénine à Gentilly ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Lénine est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Lénine à Gentilly ?

Le prix moyen dans la Avenue Lénine est de 5 866 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

🔄 Rues comparables

Ruelle des Glaisières

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Vivre Avenue Lénine Points forts, points faibles et profils d'habitants

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