Avenue Garennière

à Fresnes · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 15 adresses Avenue 📮 94260 📍 Sablonnière

47 / 100

Top 59%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47/100 Urban Score

2 749 €/m² Prix

29 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 749 €/m² — abordable

Bien desservi ? 29 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 749 €/m²

2 650 € Médiane / m²

2 749 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1275 établissements

Restauration

Commerce de détail

160

Services

342

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total

17 Santé

1 Éducation

2 Culture

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

29 arrêts

Bus 29 arrêts de bus 29

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sablonnière

2 702 Habitants

23 120 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sablonnière fait partie de Fresnes (28 780 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940340102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

378 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 190 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique

992,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Garennière

La Avenue Garennière est une avenue située dans la commune de Fresnes, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sablonnière. Fresnes est une commune de 28 780 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue Garennière offre une qualité de vie correcte à Fresnes. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Garennière bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 29 arrêts de bus. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Garennière affiche un prix moyen de 2 749 €/m² (médiane : 2 650 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Garennière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Garennière à Fresnes ?

La Avenue Garennière obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Fresnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.