Boulevard de Verdun

à Fontenay-sous-Bois · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 160 adresses Boulevard 📮 94120 📍 Plateau
57.2 / 100

Top 24%

Marchabilité
64
Services
69
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
59
Tranquillité
92
57.2/100 Urban Score
6 638 €/m² Prix
31 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fontenay-sous-Bois est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 638 €/m² — moyen
Bien desservi ? 31 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (250 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
6 638 €/m²
5 542 € Médiane / m²
7 772 € Appartements
5 504 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

594 établissements
Restauration
23
Commerce de détail
54
Services
152
Artisanat
34
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

98 total
14 Santé
1 Éducation
1 Culture
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

31 arrêts
Bus 30 arrêts de bus 30
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plateau
3 403 Habitants
29 660 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Plateau fait partie de Fontenay-sous-Bois (51 812 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940330103)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 250 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique
950,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de Verdun

La Boulevard de Verdun est une boulevard située dans la commune de Fontenay-sous-Bois, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 160 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plateau. Fontenay-sous-Bois est une commune de 51 812 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Boulevard de Verdun offre une qualité de vie très bonne à Fontenay-sous-Bois. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de Verdun bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 30 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 31 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de Verdun affiche un prix moyen de 6 638 €/m² (médiane : 5 542 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 772 €/m² et les maisons à 5 504 €/m².

La Boulevard de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Verdun à Fontenay-sous-Bois ?

La Boulevard de Verdun obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Fontenay-sous-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard de Verdun à Fontenay-sous-Bois ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard de Verdun est desservie par 31 arrêts et stations : 30 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de Verdun à Fontenay-sous-Bois ?

Le prix moyen dans la Boulevard de Verdun est de 6 638 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Danielle Casanova
🎯 42.3 💶 3 024 € 🚇 22
Place du Huit Mai
🎯 42.6 🚇 27
Rue des 3 Territoires
🎯 42.6
Rues de Fontenay-sous-Bois avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Boulevard de Verdun Points forts, points faibles et profils d'habitants
→