Avenue de la Pépinière

à Fontenay-sous-Bois · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 11 adresses Avenue 📮 94120 📍 Bois

32.9 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.9/100 Urban Score

12 817 €/m² Prix

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 817 €/m² — cher

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (272 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

12 817 €/m²

7 765 € Médiane / m²

12 817 € Appartements

Ratio prix / revenus : 7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

291 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

24 total

4 Santé

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bois

2 862 Habitants

40 410 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bois fait partie de Fontenay-sous-Bois (51 812 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940330121)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

94 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 272 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique

950,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Pépinière

La Avenue de la Pépinière est une avenue située dans la commune de Fontenay-sous-Bois, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bois. Fontenay-sous-Bois est une commune de 51 812 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue de la Pépinière offre une qualité de vie modérée à Fontenay-sous-Bois. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Pépinière affiche un prix moyen de 12 817 €/m² (médiane : 7 765 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Pépinière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Pépinière à Fontenay-sous-Bois ?

La Avenue de la Pépinière obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Fontenay-sous-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.