Rue Maurice Demenitroux

à Créteil · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 22 adresses Rue 📮 94000 📍 Les Mèches

39.6 / 100

Top 80%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.6/100 Urban Score

4 422 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 422 €/m² — moyen

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

68 ventes

4 422 €/m²

4 385 € Médiane / m²

4 422 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

357 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total

12 Santé

1 Culture

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Mèches

2 627 Habitants

20 990 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Mèches fait partie de Créteil (92 989 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940280307)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

308 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 155 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Maurice Demenitroux

La Rue Maurice Demenitroux est une rue située dans la commune de Créteil, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Mèches. Créteil est une commune de 92 989 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Maurice Demenitroux offre une qualité de vie correcte à Créteil. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Maurice Demenitroux bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Maurice Demenitroux affiche un prix moyen de 4 422 €/m² (médiane : 4 385 €/m²), calculé sur 68 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Maurice Demenitroux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maurice Demenitroux à Créteil ?

La Rue Maurice Demenitroux obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Créteil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.