Rue du Général Leclerc

à Créteil · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 232 adresses Rue 📮 94000 📍 Île Sainte-Catherine

54.2 / 100

Top 33%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.2/100 Urban Score

5 684 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 684 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (254 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

5 684 €/m²

4 773 € Médiane / m²

5 560 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

372 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total

24 Santé

2 Éducation

3 Sport

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Île Sainte-Catherine

3 302 Habitants

26 980 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Île Sainte-Catherine fait partie de Créteil (92 989 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940280104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 254 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Général Leclerc

La Rue du Général Leclerc est une rue située dans la commune de Créteil, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 232 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Île Sainte-Catherine. Créteil est une commune de 92 989 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue du Général Leclerc offre une qualité de vie correcte à Créteil. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Général Leclerc bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Général Leclerc affiche un prix moyen de 5 684 €/m² (médiane : 4 773 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Général Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Général Leclerc à Créteil ?

La Rue du Général Leclerc obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Créteil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.