Rue des Pinsons

à Créteil · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 50 adresses Rue 📮 94000 📍 Viet
43.4 / 100

Top 70%

Marchabilité
74
Services
20
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
87
43.4/100 Urban Score
2 764 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Créteil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 764 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 764 €/m²
2 945 € Médiane / m²
2 764 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

316 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
27
Services
69
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total
6 Santé
1 Éducation
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Viet
2 154 Habitants
22 860 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Viet fait partie de Créteil (92 989 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940280303)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 239 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique
973 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Pinsons

La Rue des Pinsons est une rue située dans la commune de Créteil, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Viet. Créteil est une commune de 92 989 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue des Pinsons offre une qualité de vie correcte à Créteil. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Pinsons affiche un prix moyen de 2 764 €/m² (médiane : 2 945 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Pinsons bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Pinsons à Créteil ?

La Rue des Pinsons obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Créteil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Pinsons à Créteil ?

Le prix moyen dans la Rue des Pinsons est de 2 764 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Commandant Joyen Boulard
🎯 30.7 🚇 12
Impasse Blanchard
🎯 31 🚇 14
Rue Jacques Prevert
🎯 31.3 🚇 16
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