Rue Claude Nicolas Ledoux

à Créteil · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 19 adresses Rue 📮 94000 📍 Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins
54.3 / 100

Top 33%

Marchabilité
42
Services
86
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
69
54.3/100 Urban Score
4 429 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Créteil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 429 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (136 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 429 €/m²
4 450 € Médiane / m²
4 429 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

533 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
54
Services
137
Artisanat
16
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

186 total
51 Santé
6 Éducation
5 Sport
1 Culture
2 Services publics
31 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins
7 198 Habitants
19 490 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins fait partie de Créteil (92 989 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940280405)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 136 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique
973 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Claude Nicolas Ledoux

La Rue Claude Nicolas Ledoux est une rue située dans la commune de Créteil, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins. Créteil est une commune de 92 989 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Claude Nicolas Ledoux offre une qualité de vie correcte à Créteil. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Claude Nicolas Ledoux affiche un prix moyen de 4 429 €/m² (médiane : 4 450 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Claude Nicolas Ledoux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Claude Nicolas Ledoux à Créteil ?

La Rue Claude Nicolas Ledoux obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Créteil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Claude Nicolas Ledoux à Créteil ?

Le prix moyen dans la Rue Claude Nicolas Ledoux est de 4 429 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place Pierre Mendes France
🎯 39.4 🚇 19
Rue des Caillotins
🎯 39.5 🚇 6
Avenue Corvisart
🎯 39.6 🚇 30
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Vivre Rue Claude Nicolas Ledoux Points forts, points faibles et profils d'habitants
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