Quai de la Brise

à Créteil · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 4 adresses Quai 📮 94000 📍 Le Lac Étendu

60 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60/100 Urban Score

4 856 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 856 €/m² — moyen

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (128 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

4 856 €/m²

4 639 € Médiane / m²

4 856 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

426 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

112

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total

16 Santé

5 Éducation

10 Sport

1 Culture

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Lac Étendu

4 447 Habitants

23 710 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Lac Étendu fait partie de Créteil (92 989 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940280215)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 128 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Quai de la Brise

La Quai de la Brise est une quai située dans la commune de Créteil, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Lac Étendu. Créteil est une commune de 92 989 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Quai de la Brise offre une qualité de vie très bonne à Créteil. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Quai de la Brise bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Quai de la Brise affiche un prix moyen de 4 856 €/m² (médiane : 4 639 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Quai de la Brise bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Quai de la Brise à Créteil ?

La Quai de la Brise obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Créteil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.