Boulevard John Kennedy

à Créteil · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 43 adresses Boulevard 📮 94000 📍 Saint-Exupéry

45.9 / 100

Top 63%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.9/100 Urban Score

3 204 €/m² Prix

25 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 204 €/m² — abordable

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

3 204 €/m²

3 000 € Médiane / m²

2 934 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

459 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

116

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total

20 Santé

9 Éducation

9 Sport

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Métro 2 stations Créteil-Préfecture 2

Bus 22 arrêts de bus 22

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Exupéry

4 045 Habitants

19 420 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Exupéry fait partie de Créteil (92 989 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940280408)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 219 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard John Kennedy

La Boulevard John Kennedy est une boulevard située dans la commune de Créteil, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Exupéry. Créteil est une commune de 92 989 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Boulevard John Kennedy offre une qualité de vie correcte à Créteil. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard John Kennedy bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Créteil-Préfecture), 22 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard John Kennedy affiche un prix moyen de 3 204 €/m² (médiane : 3 000 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard John Kennedy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard John Kennedy à Créteil ?

La Boulevard John Kennedy obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Créteil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard John Kennedy à Créteil ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard John Kennedy est desservie par 25 arrêts et stations : 2 stations de métro (Créteil-Préfecture), 22 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.