Avenue François Mitterrand

à Créteil · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 35 adresses Avenue 📮 94000 📍 Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins

57.2 / 100

Top 24%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.2/100 Urban Score

3 710 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 710 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (157 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

3 710 €/m²

3 398 € Médiane / m²

3 710 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

513 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

129

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

186 total

51 Santé

6 Éducation

5 Sport

1 Culture

2 Services publics

31 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Métro 3 stations Pointe du Lac 3

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins

7 198 Habitants

19 490 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins fait partie de Créteil (92 989 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940280405)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 157 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue François Mitterrand

La Avenue François Mitterrand est une avenue située dans la commune de Créteil, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins. Créteil est une commune de 92 989 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue François Mitterrand offre une qualité de vie très bonne à Créteil. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue François Mitterrand bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Pointe du Lac), 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue François Mitterrand affiche un prix moyen de 3 710 €/m² (médiane : 3 398 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue François Mitterrand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue François Mitterrand à Créteil ?

La Avenue François Mitterrand obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Créteil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue François Mitterrand à Créteil ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue François Mitterrand est desservie par 12 arrêts et stations : 3 stations de métro (Pointe du Lac), 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.