Rue Defforge

à Choisy-le-Roi · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 40 adresses Rue 📮 94600 📍 Gondoles Nord III
63.4 / 100

Top 10%

Marchabilité
67
Services
88
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
56
63.4/100 Urban Score
4 374 €/m² Prix
22 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Choisy-le-Roi est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 374 €/m² — moyen
Bien desservi ? 22 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (267 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 374 €/m²
4 182 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

415 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
52
Services
102
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

118 total
21 Santé
2 Éducation
7 Sport
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts
Bus 21 arrêts de bus 21
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gondoles Nord III
4 025 Habitants
21 480 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gondoles Nord III fait partie de Choisy-le-Roi (46 129 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940220206)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

76 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 267 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Defforge

La Rue Defforge est une rue située dans la commune de Choisy-le-Roi, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gondoles Nord III. Choisy-le-Roi est une commune de 46 129 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Defforge offre une qualité de vie très bonne à Choisy-le-Roi. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Defforge bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Defforge affiche un prix moyen de 4 374 €/m² (médiane : 4 182 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Defforge bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Defforge à Choisy-le-Roi ?

La Rue Defforge obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Choisy-le-Roi. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Defforge à Choisy-le-Roi ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Defforge est desservie par 22 arrêts et stations : 21 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Defforge à Choisy-le-Roi ?

Le prix moyen dans la Rue Defforge est de 4 374 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue Defforge Points forts, points faibles et profils d'habitants