Rue Chevreul

à Choisy-le-Roi · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 77 adresses Rue 📮 94600 📍 Gondoles Sud II

57.9 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.9/100 Urban Score

3 830 €/m² Prix

22 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 830 €/m² — abordable

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (299 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

3 830 €/m²

4 290 € Médiane / m²

3 567 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2066 établissements

Restauration

Commerce de détail

197

Services

524

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total

26 Santé

1 Sport

1 Culture

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Bus 21 arrêts de bus 21

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gondoles Sud II

2 531 Habitants

23 220 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gondoles Sud II fait partie de Choisy-le-Roi (46 129 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940220203)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

158 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 299 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Chevreul

La Rue Chevreul est une rue située dans la commune de Choisy-le-Roi, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 77 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gondoles Sud II. Choisy-le-Roi est une commune de 46 129 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Chevreul offre une qualité de vie très bonne à Choisy-le-Roi. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Chevreul bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Chevreul affiche un prix moyen de 3 830 €/m² (médiane : 4 290 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Chevreul bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Chevreul à Choisy-le-Roi ?

La Rue Chevreul obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Choisy-le-Roi. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.