Avenue de la Croix du Sud

à Chevilly-Larue · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 17 adresses Avenue 📮 94550 📍 Larue 2
32.9 / 100

Top 93%

Marchabilité
29
Services
10
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
79
32.9/100 Urban Score
2 930 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chevilly-Larue est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 930 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 930 €/m²
3 006 € Médiane / m²
2 930 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

226 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
27
Services
48
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

30 total
1 Santé
2 Éducation
5 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Larue 2
1 991 Habitants
28 490 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Larue 2 fait partie de Chevilly-Larue (20 326 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940210103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

184 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 226 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Croix du Sud

La Avenue de la Croix du Sud est une avenue située dans la commune de Chevilly-Larue, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Larue 2. Chevilly-Larue est une commune de 20 326 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue de la Croix du Sud offre une qualité de vie modérée à Chevilly-Larue. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Croix du Sud affiche un prix moyen de 2 930 €/m² (médiane : 3 006 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Croix du Sud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Croix du Sud à Chevilly-Larue ?

La Avenue de la Croix du Sud obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Chevilly-Larue. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Croix du Sud à Chevilly-Larue ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Croix du Sud est de 2 930 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Farman
🎯 31.2
Rue Arthur Rimbaud
🎯 31.9 🚇 18
Avenue Armand Petitjean
🎯 32.6 🚇 4
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Vivre Avenue de la Croix du Sud Points forts, points faibles et profils d'habitants
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