Allée des Magnolias

à Chevilly-Larue · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 20 adresses Allée 📮 94550 📍 Bretagne 2

73.7 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

73.7/100 Urban Score

15 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (115 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

303 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

96 total

36 Santé

5 Éducation

1 Culture

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bretagne 2

3 084 Habitants

26 950 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bretagne 2 fait partie de Chevilly-Larue (20 326 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940210105)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

230 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 115 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Allée des Magnolias

La Allée des Magnolias est une allée située dans la commune de Chevilly-Larue, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bretagne 2. Chevilly-Larue est une commune de 20 326 habitants.

Avec un Urban Score de 74/100, la Allée des Magnolias offre une qualité de vie excellente à Chevilly-Larue. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Allée des Magnolias bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

La Allée des Magnolias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Allée des Magnolias à Chevilly-Larue ?

La Allée des Magnolias obtient un Urban Score de 74/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Chevilly-Larue. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.