Rue Emmanuel Chabrier

à Chennevières-sur-Marne · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 9 adresses Rue 📮 94430 📍 Le Moulin
37.5 / 100

Top 85%

Marchabilité
33
Services
12
Commerces
53
Verdure
50
Connectivité
29
Tranquillité
47
37.5/100 Urban Score
3 213 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chennevières-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 213 €/m² — abordable
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (259 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 213 €/m²
3 278 € Médiane / m²
3 213 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

166 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
15
Services
52
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total
12 Santé
1 Éducation
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Moulin
1 900 Habitants
24 770 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Moulin fait partie de Chennevières-sur-Marne (18 367 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940190101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

188 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 259 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emmanuel Chabrier

La Rue Emmanuel Chabrier est une rue située dans la commune de Chennevières-sur-Marne, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Moulin. Chennevières-sur-Marne est une commune de 18 367 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Emmanuel Chabrier offre une qualité de vie modérée à Chennevières-sur-Marne. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emmanuel Chabrier bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emmanuel Chabrier affiche un prix moyen de 3 213 €/m² (médiane : 3 278 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emmanuel Chabrier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emmanuel Chabrier à Chennevières-sur-Marne ?

La Rue Emmanuel Chabrier obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Chennevières-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Emmanuel Chabrier à Chennevières-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emmanuel Chabrier est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emmanuel Chabrier à Chennevières-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Rue Emmanuel Chabrier est de 3 213 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Avenue Claude Debussy
🎯 28.8 💶 3 022 €
Rue des Bordes
🎯 29 🚇 3
Route du Plessis-Trevise
🎯 31.2 🚇 13
Rues de Chennevières-sur-Marne avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Emmanuel Chabrier Points forts, points faibles et profils d'habitants
→