Rue Stuart

à Champigny-sur-Marne · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 19 adresses Rue 📮 94500 📍 Tremblay 2

57.1 / 100

Top 24%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.1/100 Urban Score

8 708 €/m² Prix

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 708 €/m² — cher

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (308 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

8 708 €/m²

5 323 € Médiane / m²

9 827 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

265 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

98 total

4 Santé

1 Sport

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Tremblay 2

1 723 Habitants

25 880 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Tremblay 2 fait partie de Champigny-sur-Marne (77 724 hab., 33 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940170102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 308 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique

958,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Stuart

La Rue Stuart est une rue située dans la commune de Champigny-sur-Marne, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tremblay 2. Champigny-sur-Marne est une commune de 77 724 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Stuart offre une qualité de vie très bonne à Champigny-sur-Marne. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Stuart affiche un prix moyen de 8 708 €/m² (médiane : 5 323 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Stuart bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Stuart à Champigny-sur-Marne ?

La Rue Stuart obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Champigny-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.