Rue Jean Allemane

à Champigny-sur-Marne · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 74 adresses Rue 📮 94500 📍 Plant 3

47.5 / 100

Top 57%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.5/100 Urban Score

5 368 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 368 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

5 368 €/m²

5 337 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

350 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total

10 Santé

2 Éducation

1 Sport

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plant 3

2 604 Habitants

27 340 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Plant 3 fait partie de Champigny-sur-Marne (77 724 hab., 33 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940170203)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 248 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique

958,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Allemane

La Rue Jean Allemane est une rue située dans la commune de Champigny-sur-Marne, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 74 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plant 3. Champigny-sur-Marne est une commune de 77 724 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Jean Allemane offre une qualité de vie correcte à Champigny-sur-Marne. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Allemane bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Allemane affiche un prix moyen de 5 368 €/m² (médiane : 5 337 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Allemane bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Allemane à Champigny-sur-Marne ?

La Rue Jean Allemane obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Champigny-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jean Allemane à Champigny-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Allemane est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Allemane à Champigny-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Allemane est de 5 368 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🚌 Faible desserte en transports en commun

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Avenue Jacques Copeau

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Vivre Rue Jean Allemane Points forts, points faibles et profils d'habitants

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