Rue des Marais
à Champigny-sur-Marne · Val-de-Marne, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Champigny-sur-Marne
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
115 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
41 établissements actifsSecteur dominant : Services professionnels (20 % des établissements).
- Cyclone 96 Services à la personne depuis 1994
- Nada Bastin Services professionnels depuis 2001
- SCI Rebelde Immobilier depuis 2015
- Jean-Michel Thiery Culture & sport depuis 2016
- Said Sbai Commerce depuis 2016
- Batiment Connect Autres activités depuis 2019
- Ms Dallage Autres activités depuis 2019
- Msd Chape Fluid Autres activités depuis 2019
- Msd Group Finance & assurance depuis 2020
- C&l Immo Immobilier depuis 2021
La plus ancienne : Cyclone 96 (1994).
Créations récentes : 4 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
70 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Tremblay 3Le quartier Tremblay 3 fait partie de Champigny-sur-Marne (77 724 hab., 33 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Marais
La Rue des Marais est une rue située dans la commune de Champigny-sur-Marne, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tremblay 3. Champigny-sur-Marne est une commune de 77 724 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 54/100 pour la Rue des Marais. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Marais bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Marais affiche un prix moyen de 4 603 €/m² (médiane : 4 478 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Marais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Marais à Champigny-sur-Marne ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (54/100) qui situe la Rue des Marais de façon relative parmi les rues de Champigny-sur-Marne. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Marais à Champigny-sur-Marne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Marais est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Marais à Champigny-sur-Marne ?
Le prix moyen dans la Rue des Marais est de 4 603 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Marais ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Marais est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 128 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Marais ?
La commune de Champigny-sur-Marne (où se situe la Rue des Marais) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Marais ?
La commune de Champigny-sur-Marne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 958,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques