Place la Fontaine

à Champigny-sur-Marne · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 7 adresses Place 📮 94500 📍 Tremblay 3
44 / 100

Top 69%

Marchabilité
44
Services
32
Commerces
64
Verdure
50
Connectivité
26
Tranquillité
36
44/100 Urban Score
8 667 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Champigny-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 667 €/m² — cher
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (344 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
8 667 €/m²
11 087 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 4.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

159 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
23
Services
39
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total
4 Santé
2 Éducation
3 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Tremblay 3
2 710 Habitants
23 610 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Tremblay 3 fait partie de Champigny-sur-Marne (77 724 hab., 33 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940170103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 344 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique
958,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place la Fontaine

La Place la Fontaine est une place située dans la commune de Champigny-sur-Marne, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tremblay 3. Champigny-sur-Marne est une commune de 77 724 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Place la Fontaine offre une qualité de vie correcte à Champigny-sur-Marne. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Place la Fontaine affiche un prix moyen de 8 667 €/m² (médiane : 11 087 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local.

La Place la Fontaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place la Fontaine à Champigny-sur-Marne ?

La Place la Fontaine obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Champigny-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Place la Fontaine à Champigny-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Place la Fontaine est de 8 667 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 667 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee Victoria
🎯 29.2
Place Georges Courteline
🎯 29.2
Rue du Docteur Bring
🎯 29.3
Rues de Champigny-sur-Marne avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Place la Fontaine Points forts, points faibles et profils d'habitants
→