Vivre au Chemin du Pré de l'Etang à Champigny-sur-Marne
Zone Industrielle · Val-de-Marne, Île-de-France
Présentation
Habiter Chemin du Pré de l'Etang à Champigny-sur-Marne dans le quartier Zone Industrielle, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Champigny-sur-Marne, dans le département Val-de-Marne. La rue compte 52 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Chemin du Pré de l'Etang bénéficie de 154 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Chemin du Pré de l'Etang est desservie par 3 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Champigny-sur-Marne et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Chemin du Pré de l'Etang est de 25 315 €/m², basé sur 8 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Sur le plan énergétique, les logements de Chemin du Pré de l'Etang sont majoritairement passables (classe E). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
- Marché immobilier très tendu (25 315 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Chemin du Pré de l'Etang ?
Chemin du Pré de l'Etang dispose de 3 arrêts de transport à moins de 500 m : 3 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Chemin du Pré de l'Etang ?
Le prix moyen au m² sur Chemin du Pré de l'Etang est de 25 315 €/m², calculé sur 8 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Chemin du Pré de l'Etang ?
Chemin du Pré de l'Etang obtient un Urban Score de 55/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Champigny-sur-Marne.