Rue Etienne Dolet

à Cachan · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 142 adresses Rue 📮 94230 📍 Centre Ville 2

58.8 / 100

Top 20%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.8/100 Urban Score

6 283 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 283 €/m² — moyen

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

6 283 €/m²

5 445 € Médiane / m²

6 283 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

616 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

147

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total

29 Santé

2 Éducation

4 Sport

3 Culture

1 Services publics

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville 2

3 363 Habitants

29 010 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville 2 fait partie de Cachan (30 592 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940160104)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

118 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 209 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Etienne Dolet

La Rue Etienne Dolet est une rue située dans la commune de Cachan, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 142 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 2. Cachan est une commune de 30 592 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Etienne Dolet offre une qualité de vie très bonne à Cachan. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Etienne Dolet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Etienne Dolet affiche un prix moyen de 6 283 €/m² (médiane : 5 445 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Etienne Dolet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Etienne Dolet à Cachan ?

La Rue Etienne Dolet obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Cachan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.