Rue de la Citadelle

à Cachan · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 23 adresses Rue 📮 94230
38.9 / 100

Top 82%

Marchabilité
12
Services
48
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
87
38.9/100 Urban Score
6 762 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cachan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 762 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (255 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
6 762 €/m²
7 462 € Médiane / m²
6 762 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

291 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
17
Services
63
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total
11 Santé
1 Éducation
10 Sport
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 255 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Citadelle

La Rue de la Citadelle est une rue située dans la commune de Cachan, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 23 adresses répertoriées. Cachan est une commune de 30 592 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de la Citadelle offre une qualité de vie modérée à Cachan. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Citadelle affiche un prix moyen de 6 762 €/m² (médiane : 7 462 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Citadelle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Citadelle à Cachan ?

La Rue de la Citadelle obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Cachan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Citadelle à Cachan ?

Le prix moyen dans la Rue de la Citadelle est de 6 762 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Sentier des Garennes
🎯 26.3 🚇 5
Rue Gabriel Péri
🎯 29.4 💶 6 219 € 🚇 10
Sentier des Joncs
🎯 29.7 🚇 9
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