Avenue Dumotel

à Cachan · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 32 adresses Avenue 📮 94230 📍 Centre Ville 1

59.9 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.9/100 Urban Score

16 470 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 16 470 €/m² — cher

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (135 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

16 470 €/m²

5 992 € Médiane / m²

15 741 € Appartements

Ratio prix / revenus : 9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1949 établissements

Restauration

Commerce de détail

123

Services

502

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

147 total

55 Santé

4 Éducation

1 Sport

2 Culture

3 Services publics

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 19 arrêts de bus 19

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville 1

5 325 Habitants

28 520 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville 1 fait partie de Cachan (30 592 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940160101)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

610 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 135 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Dumotel

La Avenue Dumotel est une avenue située dans la commune de Cachan, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 1. Cachan est une commune de 30 592 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Avenue Dumotel offre une qualité de vie très bonne à Cachan. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Dumotel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Dumotel affiche un prix moyen de 16 470 €/m² (médiane : 5 992 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Dumotel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Dumotel à Cachan ?

La Avenue Dumotel obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Cachan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.