Avenue de la Division Leclerc

à Cachan · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 54 adresses Avenue 📮 94230 📍 La Plaine 2

36.5 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.5/100 Urban Score

3 962 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 962 €/m² — abordable

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

3 962 €/m²

4 088 € Médiane / m²

3 962 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

513 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

163

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

39 total

17 Santé

1 Sport

1 Culture

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Plaine 2

2 960 Habitants

18 830 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Plaine 2 fait partie de Cachan (30 592 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940160107)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 228 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Division Leclerc

La Avenue de la Division Leclerc est une avenue située dans la commune de Cachan, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Plaine 2. Cachan est une commune de 30 592 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue de la Division Leclerc offre une qualité de vie modérée à Cachan. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Division Leclerc bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Division Leclerc affiche un prix moyen de 3 962 €/m² (médiane : 4 088 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Division Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Division Leclerc à Cachan ?

La Avenue de la Division Leclerc obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Cachan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de la Division Leclerc à Cachan ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Division Leclerc est desservie par 15 arrêts et stations : 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.