Rue Montaigne

à Bonneuil-sur-Marne · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 62 adresses Rue 📮 94380 📍 Centre Ancien

62.8 / 100

Top 11%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.8/100 Urban Score

5 278 €/m² Prix

23 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 278 €/m² — moyen

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (340 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

5 278 €/m²

5 529 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

337 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

161 total

46 Santé

3 Éducation

1 Sport

2 Culture

3 Services publics

34 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

Bus 23 arrêts de bus 23

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ancien

3 211 Habitants

22 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ancien fait partie de Bonneuil-sur-Marne (18 750 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940110102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 340 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique

946,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Montaigne

La Rue Montaigne est une rue située dans la commune de Bonneuil-sur-Marne, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ancien. Bonneuil-sur-Marne est une commune de 18 750 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Montaigne offre une qualité de vie très bonne à Bonneuil-sur-Marne. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Montaigne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Montaigne affiche un prix moyen de 5 278 €/m² (médiane : 5 529 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Montaigne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Montaigne à Bonneuil-sur-Marne ?

La Rue Montaigne obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Bonneuil-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.