Boulevard de la Gare

à Boissy-Saint-Léger · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 28 adresses Boulevard 📮 94470 📍 Savreau
43.9 / 100

Top 69%

Marchabilité
49
Services
12
Commerces
57
Verdure
50
Connectivité
90
Tranquillité
43
43.9/100 Urban Score
3 368 €/m² Prix
28 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Boissy-Saint-Léger est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 368 €/m² — abordable
Bien desservi ? 28 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (157 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 368 €/m²
3 776 € Médiane / m²
3 368 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

543 établissements
Restauration
22
Commerce de détail
66
Services
125
Artisanat
26
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total
9 Santé
1 Éducation
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

28 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 27 arrêts de bus 27
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Savreau
2 096 Habitants
22 550 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Savreau fait partie de Boissy-Saint-Léger (17 570 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940040104)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

156 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 157 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de la Gare

La Boulevard de la Gare est une boulevard située dans la commune de Boissy-Saint-Léger, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Savreau. Boissy-Saint-Léger est une commune de 17 570 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Boulevard de la Gare offre une qualité de vie correcte à Boissy-Saint-Léger. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de la Gare bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 27 arrêts de bus. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de la Gare affiche un prix moyen de 3 368 €/m² (médiane : 3 776 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de la Gare à Boissy-Saint-Léger ?

La Boulevard de la Gare obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Boissy-Saint-Léger. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard de la Gare à Boissy-Saint-Léger ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard de la Gare est desservie par 28 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 27 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de la Gare à Boissy-Saint-Léger ?

Le prix moyen dans la Boulevard de la Gare est de 3 368 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place de la Chênaie
🎯 33.9
Rue Fin de la Guerre d’Algerie
🎯 35.5 🚇 1
Chemin des Glaisières
🎯 36.5 🚇 11
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