Villa Baudran

à Arcueil · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 32 adresses Villa 📮 94110 📍 Barbusse
55 / 100

Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Arcueil

Marchabilité
61
Services
55
Commerces
57
Verdure
50
Connectivité
52
Tranquillité
43
55.2/100 Cadre de vie
25 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

Aperçu rapide

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (288 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

651 établissements enregistrés
Restauration
30
Commerce de détail
43
Services
174
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏢 Entreprises immatriculées dans cette voie

22 établissements actifs

Secteur dominant : Autres activités (32 % des établissements).

  • SCI Goliath Immobilier depuis 1997
  • Les Frangins Frendleyks Services à la personne depuis 2008
  • Richard Monin Culture & sport depuis 2009
  • Pascal Bailly Services aux entreprises depuis 2012
  • Minh Lam Commerce depuis 2013
  • Nadia Baileche Immobilier depuis 2013
  • Thanh Phong Nguyen Services professionnels depuis 2013
  • Bastien Jouanneaud Restauration depuis 2015
  • Ftt Conseils Finance & assurance depuis 2015
  • Dreamjet Participations Holding Finance & assurance depuis 2019

La plus ancienne : SCI Goliath (1997).

Créations récentes : 4 au cours des 12 derniers mois.

Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte

🏥 Services à proximité

63 total
19 Santé
4 Éducation
1 Sport
1 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts
Bus 23 arrêts de bus 23
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Barbusse
1 821 Habitants
28 890 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Barbusse fait partie de Arcueil (21 557 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940030103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
Mouvement de terrain
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

🔋 Performance énergétique

176 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 288 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l’air

Mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO, dernier relevé du 24/03/2026 (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique
950,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villa Baudran

La Villa Baudran est une villa située dans la commune de Arcueil, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Barbusse. Arcueil est une commune de 21 557 habitants.

Callejear calcule un indice de cadre de vie de 55/100 pour la Villa Baudran. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).

Sur le plan des transports en commun, la Villa Baudran bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

La Villa Baudran bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Villa Baudran à Arcueil ?

Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (55/100) qui situe la Villa Baudran de façon relative parmi les rues de Arcueil. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.

Quels transports en commun desservent la Villa Baudran à Arcueil ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Villa Baudran est desservie par 25 arrêts et stations : 23 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quelle est la performance énergétique des logements de la Villa Baudran ?

La classe DPE dominante des logements de la Villa Baudran est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 288 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.

Y a-t-il des risques naturels à la Villa Baudran ?

La commune de Arcueil (où se situe la Villa Baudran) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).

Y a-t-il la fibre optique à la Villa Baudran ?

La commune de Arcueil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 950,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).

Combien d’entreprises sont immatriculées dans la Villa Baudran à Arcueil ?

En juillet 2026, 22 établissements actifs sont immatriculés dans cette voie d’après la base Sirene de l’INSEE. Le secteur dominant est Autres activités.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
🏠
Vivre à la Villa Baudran Points forts, points faibles et profils d’habitants