Avenue Jean Jaurès

à Arcueil · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 65 adresses Avenue 📮 94110 📍 Laplace 2

54.5 / 100

Top 32%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.5/100 Urban Score

6 124 €/m² Prix

25 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 124 €/m² — moyen

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

6 124 €/m²

6 084 € Médiane / m²

6 124 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

586 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

157

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total

30 Santé

2 Éducation

5 Sport

1 Culture

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Bus 23 arrêts de bus 23

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Laplace 2

2 366 Habitants

26 640 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Laplace 2 fait partie de Arcueil (21 557 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940030109)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

228 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 213 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique

950,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean Jaurès

La Avenue Jean Jaurès est une avenue située dans la commune de Arcueil, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Laplace 2. Arcueil est une commune de 21 557 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue Jean Jaurès offre une qualité de vie très bonne à Arcueil. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Jaurès bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Jaurès affiche un prix moyen de 6 124 €/m² (médiane : 6 084 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jean Jaurès bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Jaurès à Arcueil ?

La Avenue Jean Jaurès obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Arcueil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.