Rue Raspail

à Alfortville · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 73 adresses Rue 📮 94140 📍 14 Juillet Zola

54.5 / 100

Top 32%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.5/100 Urban Score

7 639 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe G DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 639 €/m² — moyen

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe G (326 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

7 639 €/m²

6 804 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

749 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

182

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total

17 Santé

2 Sport

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

14 Juillet Zola

2 690 Habitants

27 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier 14 Juillet Zola fait partie de Alfortville (45 046 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940020108)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

80 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : G

Consommation moy. : 326 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.2% Fibre optique

920,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Raspail

La Rue Raspail est une rue située dans la commune de Alfortville, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 73 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier 14 Juillet Zola. Alfortville est une commune de 45 046 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Raspail offre une qualité de vie très bonne à Alfortville. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Raspail bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Raspail affiche un prix moyen de 7 639 €/m² (médiane : 6 804 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Raspail bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Raspail à Alfortville ?

La Rue Raspail obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Alfortville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.