Rue Marcel Bourdarias

à Alfortville · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 81 adresses Rue 📮 94140 📍 Mairie
52.6 / 100

Top 39%

Marchabilité
44
Services
65
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
87
Tranquillité
92
52.6/100 Urban Score
7 253 €/m² Prix
19 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Alfortville est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 253 €/m² — moyen
Bien desservi ? 19 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (271 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
7 253 €/m²
5 788 € Médiane / m²
5 657 € Appartements
Ratio prix / revenus : le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

513 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
43
Services
141
Artisanat
18
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total
23 Santé
1 Éducation
4 Culture
1 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts
Bus 19 arrêts de bus 19
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mairie
2 850 Habitants
24 800 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mairie fait partie de Alfortville (45 046 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940020107)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

206 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 271 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.2% Fibre optique
920,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel Bourdarias

La Rue Marcel Bourdarias est une rue située dans la commune de Alfortville, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 81 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mairie. Alfortville est une commune de 45 046 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Marcel Bourdarias offre une qualité de vie correcte à Alfortville. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Bourdarias bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marcel Bourdarias affiche un prix moyen de 7 253 €/m² (médiane : 5 788 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcel Bourdarias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Bourdarias à Alfortville ?

La Rue Marcel Bourdarias obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Alfortville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Marcel Bourdarias à Alfortville ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marcel Bourdarias est desservie par 19 arrêts et stations : 19 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Bourdarias à Alfortville ?

Le prix moyen dans la Rue Marcel Bourdarias est de 7 253 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue Marcel Bourdarias Points forts, points faibles et profils d'habitants