Rue Marcel Bourdarias

à Alfortville · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 81 adresses Rue 📮 94140 📍 Mairie

52.6 / 100

Top 39%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.6/100 Urban Score

7 253 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 253 €/m² — moyen

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (271 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

7 253 €/m²

5 788 € Médiane / m²

5 657 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

513 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

141

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total

23 Santé

1 Éducation

4 Culture

1 Services publics

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 19 arrêts de bus 19

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mairie

2 850 Habitants

24 800 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mairie fait partie de Alfortville (45 046 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940020107)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

206 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 271 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.2% Fibre optique

920,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel Bourdarias

La Rue Marcel Bourdarias est une rue située dans la commune de Alfortville, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 81 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mairie. Alfortville est une commune de 45 046 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Marcel Bourdarias offre une qualité de vie correcte à Alfortville. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Bourdarias bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marcel Bourdarias affiche un prix moyen de 7 253 €/m² (médiane : 5 788 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcel Bourdarias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Bourdarias à Alfortville ?

La Rue Marcel Bourdarias obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Alfortville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.