Rue de Seine

à Alfortville · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 78 adresses Rue 📮 94140 📍 Marché Guesde

54.5 / 100

Top 32%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.5/100 Urban Score

5 214 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 214 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (262 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

5 214 €/m²

5 462 € Médiane / m²

5 214 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1029 établissements

Restauration

Commerce de détail

113

Services

259

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

126 total

33 Santé

1 Sport

31 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Marché Guesde

2 900 Habitants

24 380 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Marché Guesde fait partie de Alfortville (45 046 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940020104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

170 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 262 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.2% Fibre optique

920,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Seine

La Rue de Seine est une rue située dans la commune de Alfortville, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 78 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marché Guesde. Alfortville est une commune de 45 046 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue de Seine offre une qualité de vie très bonne à Alfortville. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Seine bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Seine affiche un prix moyen de 5 214 €/m² (médiane : 5 462 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Seine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Seine à Alfortville ?

La Rue de Seine obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Alfortville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.