Avenue du Général Leclerc

à Alfortville · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 75 adresses Avenue 📮 94140 📍 14 Juillet Zola

54.3 / 100

Top 33%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.3/100 Urban Score

6 231 €/m² Prix

20 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 231 €/m² — moyen

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (263 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

6 231 €/m²

5 875 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

732 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

187

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total

17 Santé

2 Sport

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Bus 19 arrêts de bus 19

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

14 Juillet Zola

2 690 Habitants

27 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier 14 Juillet Zola fait partie de Alfortville (45 046 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940020108)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

112 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 263 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.2% Fibre optique

920,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Général Leclerc

La Avenue du Général Leclerc est une avenue située dans la commune de Alfortville, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 75 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier 14 Juillet Zola. Alfortville est une commune de 45 046 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue du Général Leclerc offre une qualité de vie correcte à Alfortville. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Général Leclerc bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Général Leclerc affiche un prix moyen de 6 231 €/m² (médiane : 5 875 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Général Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Général Leclerc à Alfortville ?

La Avenue du Général Leclerc obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Alfortville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Général Leclerc à Alfortville ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Général Leclerc est desservie par 20 arrêts et stations : 19 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.