Avenue du Maroc

à Villetaneuse · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 29 adresses Avenue 📮 93430 📍 Quartier 4

47.4 / 100

Top 57%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.4/100 Urban Score

5 261 €/m² Prix

20 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 261 €/m² — moyen

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 11 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

5 261 €/m²

4 178 € Médiane / m²

5 261 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

123 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total

2 Santé

11 Éducation

1 Services publics

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quartier 4

2 487 Habitants

17 270 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier 4 fait partie de Villetaneuse (12 663 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930790104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 245 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Maroc

La Avenue du Maroc est une avenue située dans la commune de Villetaneuse, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier 4. Villetaneuse est une commune de 12 663 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue du Maroc offre une qualité de vie correcte à Villetaneuse. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Maroc bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Maroc affiche un prix moyen de 5 261 €/m² (médiane : 4 178 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Maroc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Maroc à Villetaneuse ?

La Avenue du Maroc obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Villetaneuse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.