Rue des Fraisiers

à Villepinte · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 76 adresses Rue 📮 93420 📍 Sud-Ouest Centrale

46.2 / 100

Top 61%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.2/100 Urban Score

3 479 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 479 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

3 479 €/m²

3 571 € Médiane / m²

3 422 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

187 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total

5 Santé

1 Éducation

2 Sport

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Ouest Centrale

2 361 Habitants

21 330 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Ouest Centrale fait partie de Villepinte (38 725 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930780114)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 216 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Fraisiers

La Rue des Fraisiers est une rue située dans la commune de Villepinte, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Ouest Centrale. Villepinte est une commune de 38 725 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue des Fraisiers offre une qualité de vie correcte à Villepinte. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Fraisiers bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Fraisiers affiche un prix moyen de 3 479 €/m² (médiane : 3 571 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Fraisiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Fraisiers à Villepinte ?

La Rue des Fraisiers obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Villepinte. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.