Rue des Aubepines

à Villepinte · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 29 adresses Rue 📮 93420 📍 Sud-Ouest Bellevue
40.2 / 100

Top 79%

Marchabilité
53
Services
31
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
80
40.2/100 Urban Score
3 168 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villepinte est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 168 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 168 €/m²
2 926 € Médiane / m²
3 168 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

154 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
20
Services
35
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total
7 Santé
3 Éducation
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Ouest Bellevue
2 141 Habitants
19 330 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Ouest Bellevue fait partie de Villepinte (38 725 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930780113)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 231 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Aubepines

La Rue des Aubepines est une rue située dans la commune de Villepinte, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Ouest Bellevue. Villepinte est une commune de 38 725 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue des Aubepines offre une qualité de vie correcte à Villepinte. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Aubepines affiche un prix moyen de 3 168 €/m² (médiane : 2 926 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Aubepines bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Aubepines à Villepinte ?

La Rue des Aubepines obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Villepinte. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Aubepines à Villepinte ?

Le prix moyen dans la Rue des Aubepines est de 3 168 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place Henri Becquerel
🎯 26.4 🚇 7
Impasse Fond de Presles
🎯 26.9 🚇 5
Chemin du Marais du Souci
🎯 27 🚇 3
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Vivre Rue des Aubepines Points forts, points faibles et profils d'habitants
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