Parc de la Noue

à Villepinte · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 58 adresses Parc 📮 93420 📍 Nord-Est Parc

44.6 / 100

Top 67%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.6/100 Urban Score

2 152 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 152 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (183 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

180 ventes

2 152 €/m² -10.3 % / an

2 083 € Médiane / m²

2 152 € Appartements

-10.3 % 1 an

+1.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

309 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total

12 Santé

3 Éducation

6 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Est Parc

2 970 Habitants

15 460 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Est Parc fait partie de Villepinte (38 725 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930780105)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

108 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 183 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Parc de la Noue

La Parc de la Noue est une parc située dans la commune de Villepinte, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Est Parc. Villepinte est une commune de 38 725 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Parc de la Noue offre une qualité de vie correcte à Villepinte. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Parc de la Noue bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Parc de la Noue affiche un prix moyen de 2 152 €/m² (médiane : 2 083 €/m²), calculé sur 180 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.3 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Parc de la Noue bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Parc de la Noue à Villepinte ?

La Parc de la Noue obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Villepinte. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.