Avenue Jacques Duclos

à Villepinte · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 9 adresses Avenue 📮 93420 📍 Sud-Est Picasso

31.1 / 100

Top 95%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

31.1/100 Urban Score

2 024 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 024 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (103 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

2 024 €/m² +0.7 % / an

2 084 € Médiane / m²

2 024 € Appartements

+0.7 % 1 an

-0.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

292 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

15 total

3 Santé

2 Éducation

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Est Picasso

1 604 Habitants

16 150 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Est Picasso fait partie de Villepinte (38 725 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930780108)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

290 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 103 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jacques Duclos

La Avenue Jacques Duclos est une avenue située dans la commune de Villepinte, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Est Picasso. Villepinte est une commune de 38 725 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Avenue Jacques Duclos offre une qualité de vie modérée à Villepinte. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jacques Duclos bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jacques Duclos affiche un prix moyen de 2 024 €/m² (médiane : 2 084 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.7 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jacques Duclos bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jacques Duclos à Villepinte ?

La Avenue Jacques Duclos obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Villepinte. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.