Avenue Emile Dambel

à Villepinte · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 43 adresses Avenue 📮 93420 📍 Sud-Ouest Bellevue

35.3 / 100

Top 89%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.3/100 Urban Score

25 583 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 25 583 €/m² — cher

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

25 583 €/m²

29 853 € Médiane / m²

29 600 € Appartements

Ratio prix / revenus : 14× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

311 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total

7 Santé

3 Éducation

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Ouest Bellevue

2 141 Habitants

19 330 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Ouest Bellevue fait partie de Villepinte (38 725 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930780113)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

144 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 188 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Emile Dambel

La Avenue Emile Dambel est une avenue située dans la commune de Villepinte, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Ouest Bellevue. Villepinte est une commune de 38 725 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue Emile Dambel offre une qualité de vie modérée à Villepinte. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Emile Dambel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Emile Dambel affiche un prix moyen de 25 583 €/m² (médiane : 29 853 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 14× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Emile Dambel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Emile Dambel à Villepinte ?

La Avenue Emile Dambel obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Villepinte. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.