Avenue Balzac
à Villepinte · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Villepinte
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
381 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
8 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (38 % des établissements).
- Societe Civile Immobiliere Luinichlo Immobilier depuis 2010
- SCI Benouadfel Immobilier depuis 2016
- Amk Renov Autres activités depuis 2022
- Moussa Fane Autres activités depuis 2023
- Holding Kya Finance & assurance depuis 2024
- It Melf Tech & information depuis 2024
- Behzouz Immobilier depuis 2025
- Council Institute Holding Services professionnels depuis 2026
La plus ancienne : Societe Civile Immobiliere Luinichlo (2010).
Créations récentes : 1 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
91 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Sud-Ouest MarchéLe quartier Sud-Ouest Marché fait partie de Villepinte (38 725 hab., 16 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
40 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Balzac
L’Avenue Balzac est une avenue située dans la commune de Villepinte, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Ouest Marché. Villepinte est une commune de 38 725 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 51/100 pour l’Avenue Balzac. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Balzac bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Balzac affiche un prix moyen de 2 863 €/m² (médiane : 2 812 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Balzac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Balzac à Villepinte ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (51/100) qui situe l’Avenue Balzac de façon relative parmi les rues de Villepinte. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Balzac à Villepinte ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Balzac est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Balzac à Villepinte ?
Le prix moyen dans l’Avenue Balzac est de 2 863 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Balzac ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Balzac est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 181 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Balzac ?
La commune de Villepinte (où se situe l’Avenue Balzac) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Balzac ?
La commune de Villepinte affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 964,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques