Rue Laboulaye

à Villemomble · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 34 adresses Rue 📮 93250 📍 Neuilly Époque
42.7 / 100

Top 72%

Marchabilité
47
Services
47
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
95
42.7/100 Urban Score
4 363 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villemomble est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 363 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (267 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
4 363 €/m²
3 268 € Médiane / m²
3 277 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

77 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
14
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total
7 Santé
3 Éducation
12 Sport
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Neuilly Époque
2 749 Habitants
29 920 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Neuilly Époque fait partie de Villemomble (30 332 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930770110)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 267 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique
991 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Laboulaye

La Rue Laboulaye est une rue située dans la commune de Villemomble, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Neuilly Époque. Villemomble est une commune de 30 332 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Laboulaye offre une qualité de vie correcte à Villemomble. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Laboulaye affiche un prix moyen de 4 363 €/m² (médiane : 3 268 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Laboulaye bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Laboulaye à Villemomble ?

La Rue Laboulaye obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Villemomble. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Laboulaye à Villemomble ?

Le prix moyen dans la Rue Laboulaye est de 4 363 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Giffard
🎯 27.8 🚇 4
Rue Denis Papin
🎯 27.9
Allée du Village
🎯 28.6 🚇 1
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